دوشنبه / ۱۶ شهریور / ۱۴۰۵ Monday / 7 September / 2026
×

مسکن - پایگاه خبری تحلیلی آذربایجان آنلاین

رهن ۲۰۰ میلیونی برای یک فضای ۱۲ متری بدون اتاق در تهران!
بازار اجاره به کجا رسیده؟

رهن ۲۰۰ میلیونی برای یک فضای ۱۲ متری بدون اتاق در تهران!

تهران - آذربایجان‌آنلاین - انتشار تصویری از یک آگهی اجاره در تهران، به دلیل مشخصات غیرمعمول ملک و مبلغ ۲۰۰ میلیون تومانی ودیعه، در شبکه‌های اجتماعی مورد توجه قرار گرفته است.
  • شهریور 14, 1405
  • بدون دیدگاه
  • بازار مسکن در تله رکود تورمی؛ قیمت‌ها ارزان نمی شود
    اختصاصی آذربایجان آنلاین

    بازار مسکن در تله رکود تورمی؛ قیمت‌ها ارزان نمی شود

    تهران - آذربایجان آنلاین - بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال ۱۴۰۵ می‌شود که برخلاف ظاهر آرام آن، مجموعه‌ای از عوامل متضاد بازار را تحت فشار قرار داده‌اند؛ از یک طرف هزینه ساخت‌وساز، تورم عمومی و نرخ ارز همچنان به فروشندگان و سازندگان برای افزایش قیمت علامت می‌دهند و از طرف دیگر، قدرت خرید خانوارها آن‌قدر کاهش یافته که بخش بزرگی از متقاضیان عملاً از بازار خرید خارج شده‌اند.
  • شهریور 12, 1405
  • بدون دیدگاه
  • «دولت صاحبخانه می‌شود؛ مستأجران کم‌درآمد بالاخره خانه ارزان می‌گیرند؟»
    گزارش اختصاصی آذربایجان آنلاین

    «دولت صاحبخانه می‌شود؛ مستأجران کم‌درآمد بالاخره خانه ارزان می‌گیرند؟»

    تهران - آذربایجان آنلاین - برای خانواده‌ای که هر سال بخش بزرگ‌تری از درآمدش را پای اجاره می‌گذارد، تفاوت میان «وام ودیعه» و «خانه استیجاری حمایتی» فقط در شکل حمایت نیست؛ یکی بدهی تازه ایجاد می‌کند و دیگری می‌تواند مستقیماً هزینه سکونت را پایین بیاورد. حالا دولت می‌خواهد از مسیر دوم وارد شود. بنیاد مسکن رسماً به برنامه مسکن استیجاری پیوسته و قرار است در فاز نخست، بخشی از حدود ۱۱ هزار واحد آماده‌ای که وزارت راه و شهرسازی برای دهک‌های یک تا شش تملک می‌کند، تأمین کند. در فاز بعد نیز ساخت ۷۵ هزار واحد اجاره‌ای برای زوج‌های جوان فاقد مسکن هدف‌گذاری شده است. با این حال، هنوز مهم‌ترین عدد برای مستأجر روشن نشده: این خانه‌ها دقیقاً با چه اجاره‌ای و در کدام شهرها عرضه خواهند شد؟
  • شهریور 12, 1405
  • بدون دیدگاه
  • متری ۱.۵ میلیارد تومان برای خانه؛ بازار لوکس تهران رکورد زد
    رکورد قیمت مسکن در گران‌ترین معاملات منطقه یک تهران

    متری ۱.۵ میلیارد تومان برای خانه؛ بازار لوکس تهران رکورد زد

    تهران - آذربایجان آنلاین - قیمت هر مترمربع آپارتمان در گران‌ترین معاملات منطقه یک تهران به حدود یک تا ۱.۵ میلیارد تومان رسیده و متوسط قیمت آپارتمان‌های نوساز در صاحبقرانیه نیز در مردادماه حدود متری ۸۰۰ میلیون تومان گزارش شده است.
  • شهریور 11, 1405
  • بدون دیدگاه
  • ثبت رکورد کمترین تورم اجاره مسکن در ۴۵ ماه اخیر

    ثبت رکورد کمترین تورم اجاره مسکن در ۴۵ ماه اخیر

    تهران - آذربایجان آنلاین - بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران، تورم سالانه شاخص اجاره مسکن خانوارهای کشور در مردادماه ۱۴۰۵ به ۳۲.۳ درصد رسید که این رقم رکورد کمترین تورم سالانه این بازار در ۴۵ ماه اخیر را به ثبت رسانده و رشد نقطه به نقطه آن را به حدود یک‌سوم تورم عمومی کشور کاهش داده است.
  • شهریور 7, 1405
  • بدون دیدگاه
  • رمزگشایی از معمای مسکن مازاد در ایران؛ مشکل کمبود خانه نیست، قدرت خرید صفر شده است!

    رمزگشایی از معمای مسکن مازاد در ایران؛ مشکل کمبود خانه نیست، قدرت خرید صفر شده است!

    تهران - آذربایجان آنلاین - در حالی که مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی از رسیدن شاخص تراکم خانوار به عدد یک و وجود ۵ میلیون واحد مسکونی مازاد در کشور خبر می‌دهند، فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن، با نادرست خواندن این آمارها تاکید کرد که بحران فعلی مسکن نه ناشی از کمبود فیزیکی ساخت‌وساز، بلکه برآمد از دست رفتن کامل قدرت خرید و ناهمخوانی الگوی ساخت با توان مالی خانوارهاست.
  • شهریور 5, 1405
  • بدون دیدگاه
  • نصف پایتخت اجاره‌نشین شدند؛ اعتراف صریح شهردار به بحران خانه‌دار شدن در تهران!

    نصف پایتخت اجاره‌نشین شدند؛ اعتراف صریح شهردار به بحران خانه‌دار شدن در تهران!

    تهران - آذربایجان آنلاین - در شرایطی که تورم سرسام‌آور بخش مسکن، خریدمصرفی خانه را برای بخش عظیمی از جامعه به یک رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده است، آمار رسمی و تکان‌دهنده شهردار تهران نشان می‌دهد که بیش از ۵۱ درصد از جمعیت پایتخت اجاره‌نشین هستند؛ بحرانی عمیق که نه‌تنها معیشت خانواده‌ها را به بند کشیده، بلکه شهرداری را مجاب کرده تا برای مهار این معضل ملی وارد میدان ساخت‌وساز و مشارکت شهری شود.
  • مرداد 31, 1405
  • بدون دیدگاه
  • شهردار، رئیس شورای اسبق آذرشهر و‌ ۲۲ نفر دیگر با جرم اختلاس به حبس و رد مال محکوم شدند!
    پرونده ۳۳ قطعه مسکونی شهرداری آذرشهر بسته شد؛

    شهردار، رئیس شورای اسبق آذرشهر و‌ ۲۲ نفر دیگر با جرم اختلاس به حبس و رد مال محکوم شدند!

    تبریز - آذربایجان‌آنلاین - رئیس‌کل دادگستری آذربایجان‌شرقی از تأیید نهایی حکم پرونده مرتبط با شهرداری آذرشهر در دیوان عالی کشور خبر داد؛ پرونده‌ای که در آن ۲۴ نفر از جمله شهردار و رئیس شورای اسلامی اسبق آذرشهر به حبس‌های طولانی‌مدت و رد مال محکوم شده‌اند.
  • مرداد 31, 1405
  • بدون دیدگاه
  • شوک اجاره در مناطق لوکس تهران؛ ماهی ۲۰۰ میلیون تومان فقط برای سقف بالای سر
    فاصله عمیق بازار لوکس با توان خانوارها؛

    شوک اجاره در مناطق لوکس تهران؛ ماهی ۲۰۰ میلیون تومان فقط برای سقف بالای سر

    تهران - آذربایجان آنلاین - اجاره‌نشینی در مناطق گران‌قیمت تهران به سطحی رسیده که هزینه واقعی سکونت در برخی واحدهای ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت، با محاسبه ودیعه و اجاره ماهانه، به حدود ۲۰۰ میلیون تومان در ماه می‌رسد.
  • مرداد 29, 1405
  • بدون دیدگاه
  • تناقض بزرگ قیمتی در بازار مسکن تهران؛ ساخت دهه ۸۰ متری ۱۶۶ میلیون، دهه ۱۴۰۰ متری ۱۵۵ میلیون!

    تناقض بزرگ قیمتی در بازار مسکن تهران؛ ساخت دهه ۸۰ متری ۱۶۶ میلیون، دهه ۱۴۰۰ متری ۱۵۵ میلیون!

    تهران - آذربایجان آنلاین - بررسی‌های کارشناسی و تحلیل ۲۰ هزار داده ملکی در منطقه ۲۱ تهران، از یک خطای آماری عجیب در بازار مسکن پرده برداشت؛ در حالی که آمارهای اولیه به شکلی نادرست نشان می‌دادند خانه‌های ساخته‌شده در دهه‌های ۸۰ و ۹۰ گران‌تر از نوسازهای دهه ۱۴۰۰ هستند، بررسی‌های منطقه‌ای و محله‌ای ثابت کرد که تفاوت جدی سطح قیمت محلات، این تصویر گمراه‌کننده را ایجاد کرده است.
  • مرداد 29, 1405
  • بدون دیدگاه