پیشنهاد افزایش وام مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان؛ قیمت هر واحد ۱۰۰ متری نهضت ملی ۲.۵ میلیارد تومان

به گزارش آذربایجان آنلاین، رضا خالقی، مدیرکل و رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان تهران، در نشست هم‌اندیشی برنامه اقدام برای ساماندهی پالایش عملکردی و تمرکززدایی از استان‌های تهران و البرز، به تشریح مهم‌ترین مسائل و چالش‌های این حوزه پرداخت.

پیشنهاد افزایش وام مسکن

خالقی با اشاره به کاهش ساخت‌وساز در تهران به دلیل افزایش هزینه‌ها، از پیشنهاد شورای عالی مسکن برای افزایش سقف وام مسکن خبر داد و گفت: پیشنهاد شورای عالی مسکن برای افزایش سقف وام در سال آینده ۸۵۰ میلیون تومان است .

قیمت تمام‌شده واحدهای نهضت ملی مسکن

وی در تشریح وضعیت هزینه‌های ساخت اظهار داشت: هزینه‌های ساخت به قدری بالا رفته که منجر به کاهش میزان ساخت‌وساز در تهران شده است. این افزایش هزینه‌ها ناشی از تورم عمومی، افزایش نرخ مصالح ساختمانی و افزایش نرخ دستمزد با توجه به خروج اتباع خارجی بوده است .

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: برآوردهای سازنده‌ها حاکی از این است که میانگین قیمت هر واحد ۱۰۰ متری در پروژه‌های نهضت ملی مسکن که در پایان سال ۱۴۰۵ تحویل داده می‌شود، حدود ۲.۵ میلیارد تومان خواهد بود .

آمار ساخت مسکن حمایتی در تهران

خالقی درباره میزان ساخت مسکن حمایتی در تهران گفت: در پایان سال جاری، ۶۷۰۰ واحد مسکونی حمایتی که توسط متولیان مختلف ساخته شده است، به بهره‌برداری می‌رسد. همچنین ۱۲ هزار واحد نهضت ملی مسکن، غیر از شهرهای جدید تهران، در دست اقدام است .

برنامه ۲۱ بندی برای تمرکززدایی از تهران

وی با اشاره به تمرکز فعالیت‌ها در مناطق شهری تهران و البرز که باعث مشکلات متعددی از جمله فرونشست و آلودگی شده است، گفت: شورای عالی معماری و شهرسازی برنامه اقدام عاجل مشتمل بر ۲۱ بند را تهیه و به هیأت دولت ارائه کرده است. این برنامه در هیأت دولت مورد بررسی قرار گرفته و قرار شده نخبگان و صاحبان نظر نیز آن را بررسی کنند .

وضعیت نگران‌کننده فرونشست در تهران

خالقی در پاسخ به سوالی درباره نرخ فرونشست در تهران اظهار داشت: نرخ فرونشست در تهران به ۳۰ سانتیمتر رسیده است و منطقه ۱۸ تهران و شهرهای جنوب شرق استان تهران از جمله پاکدشت بیشترین نرخ فرونشست را دارند .

بر اساس گزارش‌های منتشر شده، میانگین نرخ فرونشست زمین در جهان حدود ۵ سانتیمتر در سال است، در حالی که این شاخص در تهران به ۳۰ تا ۳۱ سانتیمتر رسیده که حدود ۶ برابر میانگین جهانی است . کارشناسان علت اصلی فرونشست زمین را برداشت بی‌رویه از منابع آب زیرزمینی و تخلیه سفره‌های آب می‌دانند .