شنبه / ۲۵ مهر / ۱۴۰۵ Saturday / 17 October / 2026
×
از سفره‌های کوچک تا اضطراب‌های بزرگ؛ سلامت روان ایرانیان چگونه است؟
یادداشت هساره سلامی به مناسبت ۱۰ اکتبر، روز جهانی سلامت روان

از سفره‌های کوچک تا اضطراب‌های بزرگ؛ سلامت روان ایرانیان چگونه است؟

تهران - آذربایجان آنلاین - بازار مسکن باکو برای بسیاری از شهروندان به یک معادله دشوار تبدیل شده است؛ جایی که رشد قیمت خانه از افزایش دستمزدها جلو زده و خرید یک آپارتمان معمولی برای حقوق‌بگیران به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده است.
بحران مسکن در باکو؛ رویای خانه‌دار شدن که 50 سال طول می‌کشد!
  • شهریور 9, 1405
  • بدون دیدگاه
  • به گزارش آذربایجان آنلاین، قیمت متوسط یک آپارتمان ۶۵ متری در باکو حدود ۱۷۸ هزار منات برآورد شده است؛ در حالی که متوسط حقوق ماهانه در این کشور حدود هزار و ۱۷۴ منات اعلام شده است.

    اگر یک شهروند بتواند تمام حقوق خود را پس‌انداز کند، خرید چنین خانه‌ای بیش از ۱۲ سال زمان می‌برد؛ اما در دنیای واقعی، هزینه‌های زندگی اجازه چنین پس‌اندازی را نمی‌دهد.

    بر اساس محاسبات انجام‌شده، اگر فرد تنها بتواند ۲۰ درصد حقوق ماهانه خود را کنار بگذارد، برای جمع‌آوری پول خرید این آپارتمان به نزدیک ۵۰ سال زمان نیاز خواهد داشت.

    این فاصله در حالی بیشتر نگران‌کننده می‌شود که قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است. بر اساس گزارش بانک مرکزی جمهوری آذربایجان، قیمت مسکن در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸.۶ درصد افزایش داشته و قیمت آپارتمان‌های نوساز ۱۲.۴ درصد رشد کرده است؛ در حالی که متوسط دستمزد اسمی تنها ۷ درصد بالا رفته است.

    در چنین شرایطی، حتی وام مسکن نیز برای بسیاری از خانوارها راه‌حل ساده‌ای نیست. یک وام ۱۵۰ هزار مناتی با بازپرداخت ۲۵ ساله و نرخ سود ۸ درصد، حدود هزار و ۱۵۸ منات قسط ماهانه ایجاد می‌کند؛ رقمی نزدیک به کل متوسط حقوق کشور.

    درآمدهای پایین‌تر نیز شرایط دشوارتری دارند؛ متوسط حقوق در بخش‌هایی مانند تجارت، آموزش و گردشگری به مراتب کمتر از میانگین کشوری است.

    بازار مسکن باکو اکنون با یک سؤال جدی روبه‌روست: وقتی سرعت افزایش قیمت خانه از رشد درآمد مردم بیشتر شده، یک حقوق‌بگیر عادی چگونه باید خانه‌دار شود؟

    اعداد بازار مسکن باکو نشان می‌دهد مسئله دیگر فقط «گران بودن خانه» نیست؛ برای بخشی از جامعه، فاصله میان درآمد و قیمت مسکن به شکافی تبدیل شده که هر سال بزرگ‌تر می‌شود.

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *