از سفرههای کوچک تا اضطرابهای بزرگ؛ سلامت روان ایرانیان چگونه است؟
دلار بالا میرود، مسئولیت پاسکاری میشود؛ درد مردم بالاخره به چه کسی ربط دارد؟
به گزارش آذربایجان آنلاین، در حالی که فشار اقتصادی ناشی از هزینه مسکن بر دوش مستأجران و اقشار کمدرآمد سنگینی میکند، بررسی عوامل ریشهای بازار نشان میدهد که بر خلاف سالهای گذشته، وزن اصلی گرانی مسکن از بخش زمین به سمت هزینههای ساختوساز و مصالح ساختمانی سنگینی کرده است.
علیرضا دهقانی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان ارومیه و رئیس کارگروه املاک استان آذربایجان غربی، با تشریح ابعاد این بحران اظهار داشت: طبق بررسیهای بهعملآمده، بیش از ۸۶۳ قلم کالا، مصالح و تجهیزات مرتبط با ساختوساز با رشد چشمگیر قیمت مواجه شدهاند. این موضوع در کنار افزایشچند برابری نرخ تجهیزات تاسیساتی نظیر پکیج و همچنین صعود عوارض، جرائم و هزینههای صدور مجوز توسط شهرداریها، قیمت تمامشده هر متر مربع ساختمان را به شدت بالا برده است.
وی با انتقاد از سیاست تعیین سقف ثابت ۲۵ درصدی برای افزایش اجارهبها تصریح کرد: زمانی که ارزش یک ملک بر اثر تورم مصالح و ساخت از ۱۰ میلیارد به ۲۰ میلیارد تومان میرسد و هزینههای نگهداری آن جهش مییابد، نمیتوان بازار را با دستور کنترل کرد. این فشار نهتنها بر بخش مسکونی، بلکه بر اصناف و مستأجران واحدهای تجاری نیز وارد آمده و توان پرداخت جامعه را تحت الشعاع قرار داده است.
دهقانی در پایان با تاکید بر نقش مشاوران املاک در چانهزنی برای تعدیل قیمتها و دعوت مالکان به مراعات حال مستأجران، خواستار اتخاذ راهکارهای عملی و تدابیر حمایتی از سوی مسئولان دولتی برای کنترل هزینههای تولید مسکن و کاهش عوارض شهری شد.
دیدگاهتان را بنویسید