سقوط ۸۰ میلیون تومانی قیمت هر متر مسکن در منطقه ۲ تهران

به گزارش آذربایجان آنلاین، رئیس اتحادیه املاک تهران، اظهار داشت: «بر اساس رصد بازرسان اتحادیه در ۲۰ منطقه تهران، کاهش قیمت مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد و در برخی مناطق تا ۵۰ درصد مشاهده شده است. با این حال، خرید و فروش واقعی بسیار محدود بوده و بیشتر ارقام اعلام‌شده هنوز در سامانه معاملات ثبت نشده‌اند.»

وی افزود: «به‌عنوان نمونه، در منطقه ۲ تهران، واحدهایی که پیش‌تر متری ۳۸۰ میلیون تومان قیمت داشتند، اکنون با حدود ۳۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شوند که نشان‌دهنده کاهش ۸۰ میلیون تومانی است. در مناطق شمالی، کاهش قیمت بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومان و در مناطق جنوبی به تناسب کمتر بوده است.»
او ادامه داد: «رکود چندساله بازار مسکن، کاهش درآمد مردم، و خروج اتباع غیرمجاز از مناطق جنوبی تهران از عوامل این کاهش قیمت هستند. با این حال، نبود تقاضای مؤثر، مانع از ثبت معاملات واقعی شده است.»
میانگین قیمت مسکن در تهران در سال گذشته حدود ۸۰ میلیون تومان بود، اما اکنون به ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان رسیده است,، با این حال، در مناطق لوکس مانند منطقه ۲، کاهش قیمت‌ها چشمگیرتر بوده است. همچنین، قانون سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها در تهران، فشار بر بازار اجاره را کاهش داده و به افت قیمت‌ها کمک کرده است.