بازار مسکن در رکود بی‌سابقه ۵۰ ساله؛ خریدار اولی غایب است

به گزارش آذربایجان آنلاین، رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، روز یکشنبه ۱۲ مرداد ۱۴۰۴ در گفت‌وگو با رسانه ها اظهار داشت: «بازار مسکن ایران وارد رکودی بی‌سابقه شده که در ۵۰ سال اخیر نمونه نداشته است. تقریباً هیچ خریدار اولی در بازار وجود ندارد و عرضه مسکن به صفر رسیده است.»

وی با اشاره به مشکلات متعدد بازار مسکن، از جمله گرانی شدید و کاهش توان خرید مردم، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، افزود: «حل این بحران از طریق بازار مسکن به‌تنهایی ممکن نیست. رفع مشکلات اقتصاد کلان و بازگرداندن قدرت خرید به خانوارها ضروری است تا خریداران واقعی دوباره وارد بازار شوند.»

بر اساس گزارش‌های رسمی، قیمت مسکن در تهران طی یک دهه گذشته بیش از ۲۰ برابر شده، در حالی که شاخص تورم حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است. در سال ۱۴۰۲، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسید که با توجه به قدرت خرید (PPP)، با شهرهای بزرگ جهانی قابل مقایسه است، اما درآمدهای ریالی خانوارها بسیار پایین‌تر از استانداردهای جهانی است. در سال ۱۴۰۳، معاملات مسکن در تهران ۶۰ درصد کاهش یافت و تعداد معاملات در آبان ۱۴۰۲ نسبت به مهرماه ۴ درصد و نسبت به آبان ۱۴۰۱ بیش از ۶۰ درصد افت کرد,.