جنجال مسکن‌های لوکس در تهران؛ وقتی قیمت یک متر خانه در شمال پایتخت از مونیخ و سیدنی جلو می‌زند!

​به گزارش آذربایجان آنلاین، بازار مسکن تهران این روزها در چرخه‌ای از تناقضات عجیب و غریب گرفتار شده است؛ از یک سو، میانگین قیمت آگهی‌های فروش مسکن در شهر تهران بین ۲۳۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان گزارش می‌شود و از سوی دیگر، در بخش‌های لوکسی از شمال پایتخت نظیر اقدسیه و الهیه، قیمت‌ها به مرزهای خیالی رسیده‌اند. بررسی فایل‌های ملکی در این مناطق نشان می‌دهد که ارزش برخی پروژه‌ها از مرز چند هزار میلیارد تومان عبور کرده و قیمت هر متر مربع در گران‌ترین فایل‌ها به رقم خیره‌کننده ۲.۵ میلیارد تومان رسیده است؛ رخدادی که حتی پای نرخ‌های دلاری را به آگهی‌های فروش و اجاره املاک باز کرده است.
​بر اساس مقایسه‌های بین‌المللی، میانگین قیمت هر مترمربع برج لوکس در منطقه یک تهران حدود ۱۳ هزار و ۳۶۹ دلار برآورد شده که پایتخت ایران را در میان ۳۰ شهر بزرگ جهان در رتبه نخست گرانی قرار داده است؛ به طوری که این رقم بالاتر از مونیخ آلمان (۱۳ هزار و ۲۱۷ دلار)، سیدنی استرالیا (۱۳ هزار و ۶۷ دلار) و حتی سانفرانسیسکو آمریکا (۱۰ هزار و ۳۳۳ دلار) قرار دارد. این در حالی است که شاخص نسبت قیمت مسکن به درآمد در ایران عدد ۳۰ را نشان می‌دهد؛ به این معنا که خانوارهای ایرانی باید سه دهه از تمام درآمد خود را بدون پس‌انداز برای خرید مسکن کنار بگذارند؛ وضعیتی که پایتخت را به یکی از گران‌ترین و دورازدسترس‌ترین بازارهای ملکی جهان تبدیل کرده است.