خانه‌های تهران با تخفیف ۹۰ میلیونی عرضه می‌شود؛ طرح «خانه‌ریز» کلید می‌خورد

به گزارش آذربایجان آنلاین، علیرضا زاکانی، شهردار تهران، اعلام کرد قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۲۵۰ میلیون تومان رسیده، در حالی که در قالب این طرح، واحدها با قیمتی در حدود ۱۶۰ میلیون تومان به متقاضیان ارائه خواهد شد.

بر اساس این طرح، شهروندان می‌توانند متناسب با میزان سرمایه خود در پروژه‌های ساختمانی مشارکت کرده و به‌نوعی در فرآیند ساخت مسکن سهیم شوند. به گفته مسئولان، قیمت‌گذاری در این طرح بر مبنای کارشناسی رسمی و شرایط واقعی بازار انجام می‌شود و نه بر اساس نرخ‌های سوداگرانه.

در شرایطی که بیش از نیمی از جمعیت تهران مستأجر هستند و سهم مسکن از هزینه خانوارها به بیش از ۶۰ درصد رسیده، اجرای چنین طرح‌هایی می‌تواند در جهت کاهش فشار بر بازار مسکن ارزیابی شود.

با این حال، دیدگاه کارشناسان درباره این طرح متفاوت است. برخی معتقدند فروش متری مسکن نمی‌تواند راهکار مؤثری برای خانه‌دار شدن باشد و خرید سهم ساختمانی لزوماً به معنای مالکیت واقعی نیست. در مقابل، گروهی دیگر این روش را فرصتی برای ورود سرمایه‌های خرد به بازار مسکن دانسته و آن را عاملی برای تسهیل خانه‌دار شدن و افزایش عرضه عنوان می‌کنند.

کارشناسان بر این باورند که در صورت هدایت صحیح سرمایه‌های خرد به سمت ساخت‌وساز، علاوه بر حفظ ارزش دارایی‌ها، می‌توان به افزایش عرضه و تعدیل قیمت‌ها در بازار مسکن نیز امیدوار بود.