«خرید متری خانه» کلید خورد؛ تهرانی‌ها با یک میلیون وارد بازار مسکن می‌شوند!

به گزارش آذربایجان آنلاین، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران اعلام کرده مهم‌ترین مزیت این طرح، حفظ ارزش سرمایه شهروندان در برابر تورم مسکن و مشارکت آن‌ها در سود ساخت‌وساز است.

بر اساس توضیحات ارائه‌شده، افراد به‌جای خرید کامل یک واحد مسکونی، می‌توانند به‌صورت متری یا سهمی در پروژه‌های ساختمانی سرمایه‌گذاری کنند و متناسب با میزان سرمایه خود، در سود پروژه شریک شوند.

به گفته مسئولان، یکی از موانع اصلی اجرای این طرح، صدور پروانه‌های شهرسازی بوده که اکنون برطرف شده و در صورت نهایی شدن مراحل اجرایی، عرضه عمومی پروژه تا پایان اردیبهشت یا حداکثر هفته نخست خرداد آغاز خواهد شد.

یکی از بخش‌های بحث‌برانگیز این طرح، امکان خرید و فروش سهم‌ها در بازار ثانویه است؛ به‌گونه‌ای که شهروندان هر زمان بخواهند می‌توانند سهم خود را واگذار کنند و در صورت نبود خریدار، مجموعه مجری متعهد شده سهام را با ۱۰ درصد کمتر از قیمت روز بازخرید کند.

این طرح در حالی مطرح می‌شود که جهش شدید قیمت مسکن در سال‌های اخیر، بسیاری از خانوارها را عملاً از بازار خرید خانه حذف کرده و ایده ورود به بازار با سرمایه‌های خرد، توجه زیادی را به خود جلب کرده است. با این حال، برخی کارشناسان معتقدند موفقیت این مدل به شفافیت مالی، نحوه قیمت‌گذاری و میزان تضمین نقدشوندگی وابسته خواهد بود.