پیشنهاد جدید برای خروج بازار مسکن از رکود؛ وام جدید برای تکمیل ساختمان‌های نیمه‌تمام

به گزارش آذربایجان آنلاین، در حال حاضر حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه‌تمام در کشور وجود دارد که به‌دلیل کمبود نقدینگی و رکود در بازار خرید و فروش، روند تکمیل آنها متوقف شده است.

بر اساس این گزارش، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از بانک مرکزی درخواست کرده است تا تسهیلات جدیدی تحت عنوان وام «تکمیل» پروژه‌های نیمه‌کاره تعریف شود؛ تسهیلاتی که قرار است تا ۸۰ درصد هزینه تکمیل این واحدها را پوشش دهد و سقف مشخصی نیز برای آن تعیین نشده است.

کارشناسان معتقدند در سال‌های اخیر، عواملی مانند حبس سرمایه در پروژه‌های نیمه‌تمام، افزایش هزینه‌های ساخت، رشد قیمت مصالح ساختمانی و رکود فروش، موجب کاهش توان سازندگان برای آغاز پروژه‌های جدید شده است.

در همین حال، برآوردها نشان می‌دهد حدود ۶۶۹ هزار میلیارد تومان سرمایه بخش خصوصی در پروژه‌های نیمه‌تمام منجمد شده که با تأمین منابع مالی مناسب، امکان بازگشت این سرمایه به چرخه تولید و افزایش عرضه در بازار مسکن وجود دارد.

این اقدام در صورت اجرا می‌تواند علاوه بر تکمیل پروژه‌های نیمه‌کاره، به تعادل قیمت‌ها و بهبود شرایط بازار مسکن نیز کمک کند.