از سفره‌های کوچک تا اضطراب‌های بزرگ؛ سلامت روان ایرانیان چگونه است؟
دلار بالا می‌رود، مسئولیت پاسکاری می‌شود؛ درد مردم بالاخره به چه کسی ربط دارد؟
رضوانی: در سفر اخیر ۳ همت به انتقال آب ارس اختصاص یافت؛ ابرپروژه ۲۵ همتی با این روند ۱۰ سال طول میکشد!«یک ملت، دو دولت»، اما نه یک سیاست، زیر سایه حجاب؛ شکاف باکو و آنکارا علنی شدعبداللهی: به این سفر و نحوه توزیع اعتبارات معترضیم؛ سفر قائمپناه خروجی ملموسی نداشت؛ جلسات بینتیجه و فقط وقتگیر بودنوین: نحوه حضور پزشکیان در تبریز غیرعرفی بود؛ مردم مصوبه قابل لمس میخواهند، نه گفتاردرمانیآقای پزشکیان، سفر غیررسمی ممکن بود؛ پس چرا سفر رسمی لغو شد؟ذاکر: دولت برای بهبود معیشت مردم و کنترل بازار ارز و سکه جدیتر عمل کنداسماعیلی: مردم آذربایجان انتطار حضور رئیسجمهور را داشتند؛ مردم از حضورهای نمادین بهرهای نمیبرند؛ مشکلات استان باید حل شودشهسواری: پزشکیان وعده داد در نخستین فرصت بهصورت علنی در جمع مردم آذربایجان شرقی حضور یابد
به گزارش آذربایجان آنلاین، آشفتگی قیمت‌ها و عدم شفافیت در بازار مسکن همواره یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های متقاضیان خرد و خریدارانی است که قصد دارند با اندک سرمایه خود سرپناهی تهیه کنند. در این میان، متکی بودن به آمارهای خام و خطاهای تحلیل، می‌تواند تصمیم‌گیری در این بازار را بیش از پیش برای مردم دشوار و پرتنش کند.
در بررسی‌های اولیه بازار مسکن منطقه ۲۱ تهران، یک نتیجه کاملاً غیرمنتظره به دست آمد؛ محاسبات خام نشان می‌داد متوسط قیمت هر مترمربع ساختمان‌های دهه ۸۰ حدود ۱۶۶ میلیون تومان است، در حالی که این رقم برای نوسازهای دهه ۱۴۰۰ به حدود ۱۵۵ میلیون تومان می‌رسید! این تناقض فاحش، این تصور غلط را ایجاد کرد که شاید در غرب تهران، نوساز بودن برعکس تمام الگوهای اقتصادی، دیگر یک امتیاز قیمتی به شمار نمی‌رود.
اما کالبدشکافی دقیق‌تر داده‌ها در سطح محلات نشان داد که ریشه این خطای آماری، عدم وزن‌دهی یکسان محله‌ها در نمونه‌گیری بوده است. برای نمونه، حضور آگهی‌های محله‌های مرغوب‌تر و گران‌تری مثل «شهرک آزادی» با متوسط متری ۲۰۴ میلیون تومان در میان فایل‌های دهه ۹۰، و غلبه آگهی‌های محله‌های ارزان‌تری همچون «شهرک استقلال» با متری ۹۷ میلیون تومان در گروه‌های نوساز، میانگین کل منطقه را منقلب کرده است.
این تحلیلی اثبات می‌کند که در بازار مسکن، سن بنا کماکان یک مولفه تعیین‌کننده قیمت است، اما وزن جغرافیایی و تفاوت ساختاری محله‌ها آن‌چنان بالاست که می‌تواند آمارهای کلان را منحرف کند. کارشناسان توصیه می‌کنند متقاضیان مسکن حتماً قیمت‌ها را به تفکیک محله و همتراز با شرایط محلی بسنجند تا در دام تحلیل‌های نادرست آماری نیفتند.
از عراق تا ایران؛ استارلینک پشت مرزهای ایران؛ فناوری تازه یا چالش جدید حاکمیت دیجیتال؟
دردسر جدید مردم با هوشمند سازی کارت سوخت جایگاه‌ها ؛ صف‌های طولانی بنزین در راه است؟
سبد معیشت ۶۷ درصد گران شد؛ کالابرگ هنوز یک میلیون تومان و تنها ۲۶ درصد را پوشش میدهد
دروازه‌بان تراکتور مقابل ستاره‌های الهلال و الاهلی؛ بیرانوند نامزد بهترین بازیکن سال آسیا شد!
جناب قلعه‌نویی؛ نیمکت تیم ملی جای بهانه‌تراشی نیست! اگر به قهرمانی آسیا اعتقاد نداری، کنار برو!
بیرانوند از تراکتوری‌ها عذرخواهی کرد؛ حرف‌هایم از سر دلسوزی بود
دیدگاهتان را بنویسید