شنبه / ۲۵ مهر / ۱۴۰۵ Saturday / 17 October / 2026
×
از سفره‌های کوچک تا اضطراب‌های بزرگ؛ سلامت روان ایرانیان چگونه است؟
یادداشت هساره سلامی به مناسبت ۱۰ اکتبر، روز جهانی سلامت روان

از سفره‌های کوچک تا اضطراب‌های بزرگ؛ سلامت روان ایرانیان چگونه است؟

تهران - آذربایجان آنلاین - در حالی که مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی از رسیدن شاخص تراکم خانوار به عدد یک و وجود ۵ میلیون واحد مسکونی مازاد در کشور خبر می‌دهند، فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن، با نادرست خواندن این آمارها تاکید کرد که بحران فعلی مسکن نه ناشی از کمبود فیزیکی ساخت‌وساز، بلکه برآمد از دست رفتن کامل قدرت خرید و ناهمخوانی الگوی ساخت با توان مالی خانوارهاست.
رمزگشایی از معمای مسکن مازاد در ایران؛ مشکل کمبود خانه نیست، قدرت خرید صفر شده است!

به گزارش آذربایجان آنلاین، اخیراً حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، با اعلام آمار ۳۲.۵ میلیون واحد مسکونی در برابر ۲۷.۱ میلیون خانوار، از پیشی گرفتن تعداد خانه‌ها نسبت به خانوارها و رسیدن شاخص تراکم به عدد یک خبر داده است. با این حال،آمارهای دیگری نظیر مستاجر بودن ۵۱ درصد از جمعیت تهران و افزایش هم‌خانگی و حاشیه‌نشینی، تصویر کاملاً متفاوتی از دسترسی مردم به سقف پایدار ارائه می‌دهد.
​فردین یزدانی، کارشناس برجسته اقتصاد مسکن، در واکنش به این آمارها اظهار داشت: ادعای رسیدن تراکم خانوار در واحد مسکونی به عدد یک با مشاهدات میدانی به‌ویژه در مناطق حاشیه‌ای و کم‌درآمد کاملاً مغایرت دارد و به نظر می‌رسد این آمارها با اهداف سیاسی مطرح شده باشند. وی افزود: اگر مجموع موجودی فیزیکی خانه‌ها (شامل واحدهای خالی) را محاسبه کنیم، کمبود شدیدی در ظاهر دیده نمی‌شود، اما مسئله اصلی این است که بخشی از این واحدهای خالی بر اساس الگویی ساخته شده‌اند که هیچ تناسبی با درآمد و قدرت خرید طبقات متوسط و ضعیف ندارد.
​این کارشناس تاکید کرد که بحران اصلی امروز بازار مسکن، مسئله «استطاعت‌پذیری» است و تقویت صرف سمت عرضه بدون ایجاد تقاضای موثر و بهبود توان مالی خانوارها، نمی‌تواند گرهی از مشکلات عمیق این بخش بگشاید.

مطالب مرتبط
نثاری: ۶ میلیون مستأجر در برابر ۲.۵ میلیون خانه خالی؛ بازار مسکن به هم ریخته است
گفت‌وگوی اختصاصی آذربایجان آنلاین با علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران و رئیس کمیته مسکن مجلس شورای اسلامی

نثاری: ۶ میلیون مستأجر در برابر ۲.۵ میلیون خانه خالی؛ بازار مسکن به هم ریخته است

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *